设施管理系 →DFM设施和新型冠状病毒肺炎

我们的目标是提供尽可能多的信息. 

请放心，我们的学生和员工的安全和健康是设施系(DFM)的首要任务。. 我们继续努力工作，以确保我们的设施是健康的学习和工作场所.

If, 请阅读以下常见问题的答案, 学校管理者仍然认为应该在学校安装更多的空气净化器，以补充暖通空调系统, 他们可以用 这个谷歌形式 提出请求. 问一个这里没有提到的问题，或者在填写请求表格时获得帮助, 请打电话给 . 

 

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清洁和消毒

如何清洁和消毒学校，以保护学生和员工免受新型冠状病毒肺炎的影响?

帮助减少细菌的传播, 我们的建筑服务人员使用epa批准的List N化学品定期清洁和消毒皇冠正版app下载(皇冠正版app下载)设施的所有高接触区域. 特别注意门把手, 电灯开关, 水槽处理, 以及其他经常被接触的表面. 公共区域的洗手间全天更频繁地清洁和消毒.

请按此浏览本署楼宇维修人员每日的一般工作.

我的学校有什么清洁程序?
  • 建筑服务人员正在使用epa批准的可有效灭激活新型冠状病毒肺炎病毒的List N化学品清洁和消毒所有皇冠正版app下载学校和设施的建筑和房间表面. 点击这里 浏览学校批准使用的所有产品的安全数据表.
  • 特别注意那些经常被触摸的表面, 例如门把手, 电灯开关, 扶手, 水龙头开关, 水瓶加气站, 和电梯按钮.
  • 公共区域的卫生间也更频繁地进行清洁和消毒.
  • 协助确保建筑物清洁及健康, 所有皇冠正版app下载员工将被提供清洁和消毒产品，他们可以使用在他们的教室和工作站. 
  • 您的建筑服务经理可以向您提供有关预定清洁活动的详细信息，以及在您的设施中使用的特定清洁产品.
学校会在上课期间为我的教室进行清洁和消毒吗?

No. 为了学生和员工的安全和健康, 建筑服务人员不进入教学空间，除非发生了需要他们特别注意的事件. 在课间或学生午休期间，建筑服务部门不会对教室进行清洁/消毒.

楼宇服务会对chromebook进行清洁和消毒吗?

No. 建筑服务人员不会提供这一级别的详细清洁和消毒. 教学人员将需要在他们自己的教室和他们自己的个人工作空间中照顾用于教学的工具.

我应该做什么来准备我的教室或工作场所的清洁和消毒?

作为日常消毒过程的最后一步, 建筑服务人员会使用化学清洁剂，你肯定不想在某些物品附近喷洒. 例如, 任何你会放在你家厨房橱柜里的东西(咖啡杯, 餐具, 水瓶, 等.)应该被收起来. 医疗用品(棉球、棉签、压舌板等.)应作为一般做法安全地存放.

我是否应该担心楼宇维修人员使用的化学品的毒性?

No. 皇冠正版app下载继续致力于为所有人维持一个安全和健康的环境. 这是, 现在仍然是, 通过使用清洁产品来减少对公众健康和环境的不利影响. 所有清洁用品都经过第三方机构的评估和认证，例如 绿色密封. 内部制订的准则和标准包括: 

  • 产品配备点胶/部分控制系统， 
  • 非腐蚀性化学品，防止接触，过敏反应，飞溅事故，和 
  • 废水排放量减少的产品会污染腐蚀剂、重金属和磷酸盐.

化学产品评审过程包括对提供安全和健康信息的产品文献的评价, 推荐用户使用个人防护装备(通常是那些高度接触产品的人), 以及在学校和办公环境中使用该化学品的注意事项, 以及推荐的产品使用和储存程序. 有关产品选择的更多信息可以在我们的 绿色清洗小册子.

我听说皇冠正版app下载有“消毒机”.“这些是怎么工作的??

建筑服务人员使用的静电喷雾器在液体消毒剂通过喷嘴时对其施加正电荷. 带正电荷的消毒剂被带负电荷的表面吸引，使化学物质有效地涂在坚硬的表面上, 无孔的表面. 在坚果壳中，这些单位喷洒细雾，覆盖所有坚硬的表面. 建筑服务部门将使用这种静电喷雾器对书桌等硬表面进行消毒, 椅子, 门, 等. 建筑服务部门将继续只清洁和消毒无人居住的房间. 这意味着当学生或工作人员在房间里时，静电喷雾器不能使用. 由于安全原因, 任何有心脏起搏器或除颤器的人都不能使用静电喷雾器，也不能靠近使用它的人. 操作静电喷雾器必须由经过专业培训的建筑维修人员操作.

静电喷雾器中使用的化学物质会毁掉我图书馆里的书吗?

我们的静电喷雾器的喷嘴设置为110微米. 这种设置会产生非常细的雾，干得很快. 从这个大小的液滴的角度来看，人类的一缕头发大约有100微米厚. 使用静电喷雾器时, 建筑服务人员将把它指向坚硬的表面，如门, 椅子, 桌子, 和厕所, 墙, 和汇. 他们不会直接在纸、布或其他柔软、多孔的表面喷洒化学药品. 然而, 如果你不希望你空间里的硬表面被消毒的话, 请在门上贴个牌子.

 

室内空气质量

皇冠正版app下载在改善空气流通以应对冠状病毒方面做了哪些工作?

作为我们返校行动计划的一部分, DFM采取了以下步骤，以改善通风，确保学生和工作人员的健康和安全:

  1. 评估了所有现有的系统和设备，并根据风险缓解方法对学校进行了分类，
  2. 计划更换所有暖通空调过滤器, 升级到最高的MERV效率，以改善空气过滤,
  3. 增加建筑物内的新鲜空气通风，
  4. 购买便携式空气净化器，安装在指定的教室, multi-occupant办公室, 健康的房间, 还有一些区域将被用作隔离室，供那些在学校出现症状的人使用, 和
  5. 改进的HVAC系统操作，包括延长运行时间，使建筑中的空气在设施被占用之前和之后被“冲洗”.
皇冠正版app下载使用哪些信息来源来决定室内空气质量(IAQ)?

皇冠正版app下载为学生和员工最终回归到面对面学习做准备, 我们依靠政府和公共卫生组织的专家建议来帮助指导我们的行动. 美国制热、制冷及空调工程师学会(ASHRAE这样)、疾病控制及预防中心(疾病预防控制中心)，以及美国.S. 环境保护署(环境保护署)继续是我们在新型冠状病毒肺炎大流行期间提供信息和指导的主要资源.

In 2020, ASHRAE这样发表了一份立场文件，讨论了各种减少传染性气溶胶在空气中传播的方法. 皇冠正版app下载按照ASHRAE这样的建议，考虑对非医疗保健设施的暖通空调系统进行以下修改:

  1. 增加通风,
  2. 改善中央空气和其他HVAC过滤，达到MERV-13或可达到的最高水平
  3. 添加带有高效空气过滤器或高merv过滤器的便携式空气净化器，适当考虑清洁空气输送速率. 
皇冠正版app下载如何处理室内空气质素问题?

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正如该领域专家所建议的那样, 增加室外通风和提高过滤器效率是指导我们保持最佳空气质量的主要目标. 我们的设施代表了我们的暖通空调系统的四个主要场景, 学校分类如下:

⧫⧫⧫⧫ 2 .配备强化通风系统的学校，只需进行最小程度的改造(只需升级过滤器和调整控制装置)

⧫⧫⧫ 最近更换了通风系统的学校(空间有限，需要空气净化器)

⧫⧫ =使用可以修改的旧系统的学校(需要空气净化器，以满足新的新型冠状病毒肺炎室内空气质量要求)

⧫ 学校系统需要更多的机械设备和空气净化器

学生们一直在远程学习, 我们的维修及运作小组已走访每所学校，评估使用中的暖通空调系统及空气过滤器. 工作人员参与到暖通空调设备内部和周围的持续清洁过程中, 洗可重用的过滤器, 并将过滤器替换为系统可容纳的最高merv级过滤器. Units are checked each day to ensure that they are operating properly; repairs are made as needed. 空气净化器正在需要补充支持的设施中安装. 

点击此处查看我们升级的过滤器/空气净化器安装工程的实时状态. 

我经常听到"MERV过滤器"这个词.这是什么意思?

最低效率报告值(MERV)是由ASHRAE这样开发的一种评级量表. MERV额定值表示空气过滤器通过过滤器时可以从空气中去除的颗粒的百分比和大小. 具有较高MERV等级的过滤器能够去除较高百分比的颗粒, 与MERV评级较低的产品相比，更有效地去除小颗粒. 

我关心的是室内空气质量. 能给我的教室一份空气质量报告吗?

我们已经完成了必要的工作 ASHRAE这样 与学校室内环境相关的指导方针. 我们的设施信息是技术性的，长期以来被认为是机密的，因为它提供了我们学校建筑的细节. 在学校安全日益加强的时代, 这些建筑图则和工程细节不在公共领域公布. 因此, 我们不会提供有关维修日志的技术细节, 设备数据表, 建设计划, 调试报告, 或其他相关技术资料.

重要的是要注意，室内空气质量(IAQ)测试和报告涉及诸如霉菌等主题, 氡, 室内污染物, 以及整体温度和湿度控制. 的焦点 我们的室内空气品质项目 是否对氡等项目进行持续测试和报告, 引领, 和石棉, 但也要关注与霉菌相关的调查, 水分, 和气味. 室内空气质量检测和报告与新型冠状病毒肺炎通风和过滤缓解策略之间存在显著差异. 如果您要求在缓解新型冠状病毒肺炎的背景下提供空气质量报告, 本报告不会提供您所要求和/或寻求的信息. 点击这里 获取新型冠状病毒肺炎通风和过滤缓解信息.

皇冠正版app下载如何提高建筑物内的新鲜空气水平?

引入更多的新鲜室外空气可以稀释和冲掉空气中的颗粒，包括病毒. 皇冠正版app下载将增加HVAC系统的运行时间，以帮助在入住之前和之后“冲洗”建筑. 例如，小学的系统通常被安排从7:00开始“打开”.m. 5 p.m. 从早上5点开始通风吗.m. (早两个小时)直到晚上7点.m. (两小时后). 

教室每小时换气多少次?

行业专家表示，增加换气频率可以降低室内空气颗粒的浓度. 我们学校建筑的最佳目标是每小时换气4至6次(ACH)。. 需要注意的是，ACH定义为通过过滤设备的空气或引入外部空气取代室内空气的次数. 

学生和教师是否应该打开教室的窗户?

在不打开教室窗户的情况下，所有教室都要有足够的空气交换. 然而, 据计算，打开窗户会对整体空气交换率产生重大影响. 在适宜的室外温度和湿度下, 建议打开Windows以补充当前的策略. 

我应该担心我的教室没有窗户吗, 或者我教室的窗户打不开了?

No. 打开窗户的能力并不一定对你或你的学生有益. 而开着窗户确实能增加通风, 它也会因为让灰尘进入而引起问题, 花粉, 和其他刺激物进入房间. 学校的暖通空调系统可以过滤室外空气，为你的房间提供足够的新鲜空气. 即使在安装了补充空气净化器的情况下, 不需要打开窗口. 请记住，没有屏幕的窗口不应该打开. 另一件需要考虑的事情是，已经采取措施来促进教室的适当通风. 我们已经达到，在大多数情况下，超过了行业标准的适当通风和气流.

如果我们的大楼里有人疑似感染了新型冠状病毒肺炎，我们应该关闭大楼的通风系统吗?

不，你不应该. 根据ASHRAE这样标准, 如果操作得当, HVAC系统的设计是为了移动, 混合, 排出的空气会稀释和过滤室内空气中的污染物, 包括病毒. 关闭HVAC系统会干扰这种有意的稀释和过滤过程，实际上可能会增加建筑居民接触冠状病毒等传染性污染物的风险.

建立空气过滤系统能保护我不感染新型冠状病毒肺炎吗?

HVAC系统中的空气过滤可以作为整体风险缓解方法的一部分, 随着通风的增加, 但它本身并不被认为是一种解决方案. 

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在一个特定的房间里放置或不放置空气净化器的决定是如何做出的? 

这个决定主要是基于学生和工作人员使用的教学房间是否有足够的机械通风. 由专用室外空气系统(DOAS)和能量回收装置(ERUs)提供服务的房间不需要空气净化器，而仅由风机或风机盘管提供服务的房间可能需要空气净化器可以提供的补充通风.  

如果学校里没有安装空气净化器，而我们的教职员却安排使用学校的空间，我们该怎么办?

在这个时候, 空气净化器只被指定用于教学教室, 主要办公室, 健康的房间, 和隔离区域. 

是否会为手提设备配备空气净化器?

是也不是——这取决于便携式电脑的使用方式和它的机械系统. 手提设备已经过评估，空气净化器已放在需要的地方. 校长应该 警报DFM 如果他们觉得便携设备需要重新评估.     

我工作的地方没有空气净化器. 我可以从家里带一个吗? 

不建议工作人员从家中携带包括空气净化器在内的电器.  

我们学校的厕所没有任何明显的通风设备. 我应该担心这些空间吗? 

No. 卫生间, 通过代码, 是否有来自邻近空间的排气扇和某种形式的补充空气, 所以他们不需要空气净化器.

打开教室窗户会增加还是降低空气净化器的效果?

打开窗户意味着空气净化器必须工作更长时间才能清洁空气. 当你限制单位必须清洁的空气量时, 你减少了清洁室内空气所需的时间. 在良好的天气条件下打开窗户可以增加空间的通风, 但这是没有必要的，可能会带来其他问题(灰尘, 花粉, 等.). 

在教学过程中，为了达到最佳的过滤效果，单元应该放在房间的什么位置? 

这取决于房间的配置, 空气净化器应该放在教室的后面或旁边. 这将允许单位有效地工作，同时最小化噪音水平和干扰在指导. 空气净化器应始终放置，使其进排气口不受阻. 使机器周围的空气能够正常循环, 保持材料和家具至少两英尺的距离. 切勿将本机放置在家具附近或窗帘后面! 还要注意，移动设备可能会对电线造成潜在的跳闸危险.

如果我们的学生要搬到另一个房间吃午饭，我应该把空气净化器和我们一起搬吗?

No. 所有的空气净化器都被放置在你的学校，并且应该保持在原来放置的房间里. 

学生们会摘下口罩吃东西，所以我们计划让他们在午饭后离开教室30分钟. 这个时间足够让空气净化器充分清洁教室的空气吗?还是我应该把设置从中调到高?

而将单位调整到高设置确实将清洁空气在一个更快的速度, 介质设置足够. 记住，你们学校的暖通空调系统已经在清洁空气了. 室内单元是用来补充暖通空调系统的. 

空气净化器应该运行多长时间? 我们应该让它24小时运行还是只在学生在教室里?

空气净化器没有必要通宵操作. 补充学校的暖通空调系统, 空气净化器应该在学校被占用的白天使用. 你们学校的建筑服务人员会在入住前两小时将这些单元打开, 入住两小时后就关掉.

与白色的大机组相比，小机组的空气过滤兑换率是多少? 

空气过滤汇率通常用立方英尺每分钟(CFM)来测量。. 这两个单位都有多个CFM范围基于他们的设置. 教室设置在300-400 CFM之间. 大的价格单位具有更高的容量，允许它们在更大的空间中使用.

皇冠正版app下载会使用任何产生臭氧的空气净化器来帮助清洁空气吗?

No. 根据美国环保署的指导，皇冠正版app下载将不会使用产生臭氧的空气净化器. 臭氧是一种会刺激肺部的物质，这种设备会导致臭氧水平超过安全暴露限值.

我注意到奥斯汀航空公司有三种设置. 我的教室应该布置在什么地方?

奥斯汀空气健康伴侣加单位应该设置在中等. 较大的价格房空气净化器单元的设置由服务技术人员进行设置. 不建议工作人员改变空气净化器的设置, 特别是价格单位.

我如何知道什么时候需要更换过滤器?

一些空气净化器模型(BlueDri, Husqvarna的, 和XPower)有“更改滤镜”灯，指示滤镜需要更改. 一般来说, 过滤器的寿命是可变的基于空气净化器模型, 气流设置(低, 媒介, 或高), 操作时间(8小时vs. 24/7)、入住率和室内空气质量. 奥斯汀航空公司的设备的独特之处在于，制造商建议在“典型”使用情况下，每五年更换一次四级H环境保护署/碳复合过滤器. 根据制造商的价格RAP单元, 预过滤器的推荐使用寿命为4年,000小时. 不管模型是什么, 楼宇服务经理每隔一个月会亲自检查空气过滤器，并在有需要时更换过滤器. 

关于故障排除我应该做些什么?

以下是皇冠正版app下载提供的空气净化器用户手册的链接. 如果您不能在这里找到足够的故障排除答案, 请让你的楼宇维修经理提交一份工作单. 

水

自去年3月以来，学校建筑已经关闭. 我应该担心管子里的水吗?

No. 我们的楼宇维修人员一直在定期冲洗学校的水, 即使学生和教师都不在场. 作为一项积极的措施，我们实施了一所学校 重新刷新策略 在学校恢复到面对面教学之前. 此冲洗程序符合来自 马里兰州环境部. 

喝水呢?? 学校的饮水机会开吗?

有效的6月27日, 2021, 每个学校的走廊饮水器都恢复了正常使用. 和其他经常接触的地方一样，饮水机将继续定期清洁. 没有水瓶加气站的设施提供了一个中央位置的便携式5加仑饮水机. 随着瓶装水加气站在更多的学校安装, 这些辅助饮水机将从服务中移除. 

作为一种额外的安全措施, 走廊的饮水机不供饮用，学校也关闭以进行个人学习. 没有瓶装水加气站的设施提供了一个中央位置的瓶装水饮水机.

那教室里的鼓泡器和水龙头呢?

用于洗手的水龙头继续开着，供学生和教职员工使用. 教室里喷水式饮水口, 之前作为额外的安全措施关闭的, 于6月27日恢复服务, 2021. 它们将继续提供服务，并列入每所学校实施的频繁冲洗计划中. 

其他主题

皇冠正版app下载会使用紫外线或双极电离来帮助清洁空气吗?

No, 皇冠正版app下载目前没有任何使用紫外线杀菌照射或双极电离的HVAC系统.

你为什么不在我的教室里装有机玻璃或者防喷嚏器?

我们不会在设施内安装有机玻璃的原因有四个:

  1. 有机玻璃会阻碍通风气流, 特别是当大量使用或安装在人们的呼吸区域附近时. 这和我们想要的结果正好相反. 改善通风是目标.
  2. 有机玻璃会阻碍喷头的水流，造成火灾安全隐患. 有机玻璃也是一种可燃材料.
  3. 添加有机玻璃会增加更多需要定期清洁和消毒的表面，从而进一步增加建筑服务人员已经增加的工作量.
谁来管理学校的个人防护用品库存水平?"

学校管理人员负责维护学生和教职工使用的个人防护用品. 这就需要戴口罩了, 洗手液, 以及只有教职员工才能使用的基本清洁用品. 构建服务经理包括, 一如既往, 负责维护员工指定使用的个人防护装备和清洁用品.

我应该开着教室的门吗?

No. 当教室的门打开时所带来的安全挑战，要比让额外的走廊空气进入房间的好处更大. 敞开大门并不是一个额外的好处.